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與曼哈頓一河之隔 澤西市房產備受矚目
2020-10-20 13:32    
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簡介:
澤西市是新澤西州的第一大城市,由於和紐約曼哈頓僅隔了哈德遜河,被稱為紐約第六區。最近幾年,許多在紐約工作的買家把目光投向澤西市,澤西市成為新澤西州房產熱點區域。
詳細:

新澤西州澤西市與曼哈頓下城隔河相望,從澤西市中心到曼哈頓世貿中心距離僅3 英里,開車15分鐘,地鐵10分鐘。由於澤西市到紐約市非常方便,很多在曼哈頓工作的人在這裏居住,澤西市也因此被稱做紐約“第六區”。

從1980年開始,澤西市對downtown地區實行改造,在原來rail yard地方建起公寓樓和辦公樓。2000年後,很多銀行金融公司遷往澤西市Exchange Place金融中心,如UBS, Goldman Sachs, Chase Bank, Citibank, and Merrill Lynch。大部分沿河岸高層公寓大樓是在2006年後建成。

Downtown Jersey City是澤西市中心,有3個PATH地鐵站,通往紐約曼哈頓,分別設在Grove St., Newport 和Exchange Place。從澤西市10分鐘可達曼哈頓下城世貿中心,20分鐘可達曼哈頓中城33街。

澤西市房產以共有公寓為主,合作公寓不多,同時在內陸地區也分佈許多house。公寓又可分為兩類:一是較新的高檔公寓大樓,主要沿waterfront,有配套設施健身房、游泳池、doorman, Manhattan view,價格較高,一室在50W-80W;二是較早的brownstone建築,在historic area,一室在30W-50W之間。

相比於紐約購房,無論房價和購房成本來説,澤西市都有較大優勢,雖然房產税比紐約市高,但在澤西市無需繳納城市税。近年隨着像99 Hudson這樣高端公寓樓的興建,澤西市房產成為大紐約區購房者的又一優質選擇。


本期嘉賓:Rebecca Fu (傅爽)

文學博士、前助理教授

現全職新澤西/紐約地產經紀

主攻紐約大都會地區產權豪華公寓樓

Jersey City多項銷售記錄保持者

嘉賓聯繫方式:

微信:rebeccafushuang

電話:734.389.5830


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